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房产证加名后离婚怎么办

2022-03-16 18:15:25
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江苏在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

一般来讲,房产证加名属于赠予行为,因此你对该房屋也享有部分产权。夫妻之间应当多沟通交流,感情确实彻底破裂的才需考虑离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种:协议离婚,是指夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产分割等达成一致后,签订离婚协议,前往民政局办理离婚证;诉讼离婚,是指双方未能就前述事宜达成一致,一方向人民法院起诉,要求判决离婚。一般可先协商,协商不成的,建议委托律师律师及时起诉。

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婚前首付,婚后使用夫妻共同财产来偿还债务的,该房产应属于夫妻共同财产,双方均有处分权。

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夫妻双方离婚时,对共有房屋的分割应按照以下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。 分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

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