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房子没有结婚证离婚房子会怎么分配?

2022-09-20 09:24:29
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福建在线咨询顾问团

2022-09-20 回复

专业分析:

双方没有办理结婚登记,并没有形成法定的婚姻关系,仅仅为同居关系,根据相关法律规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,本案中,由于未办理结婚登记,房产不能认定为夫妻共同财产,由于一方可以证明房产的出资即购买,只要房产证上登记的是一方的名字,房产归个人所有,对方无权主张分割房屋。

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陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

离婚房子分配如下:婚后双方父母全额购房,有协议按协议约定分割,无协议按实际出资比例分割;婚后一方父母出首付,房屋属于夫妻共同财产,分割扣除第一笔付款后房地产所有权;婚后一方父母全额购房,不参与房地产分割;婚后共同财产买房,属于夫妻共同财产,对半分;婚后一方个人财产全额购房,离婚时不参与产权分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚分配没有房产证的房子,不适宜分割,可以由双方协商该房产的使用,如果双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋的使用有争议且协商不成的,在该种情况下,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,一般法院会根据实际情况判决由某一方当事人使用,或者由双方共同使用。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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