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装修延期业主可以要求赔偿吗?

2022-11-08 10:10:15
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台湾在线咨询顾问团

2022-11-08 回复

专业分析:

遭遇装修延期的,应当及时要求施工方承担违约责任,赔偿相应的损失。 装修延期业主可要求赔偿 可按照以下方式进行处理。 1、装修合同有约定违约金的,业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任,支付违约金。 2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的,业主不可以要求施工方支付违约金,但可以依法要求施工方赔偿因此受到的实际损失。 需要注意的是,在合同无约定违约责任时,业主要求施工方赔偿损失的难度较大,需要收集充分的证据资料,证明自己确实受到损失,否则难以索赔。 3、在施工方延期交房时,业主可以先与其协商赔偿事宜,协商不成的,尽早收集证据资料,委托建筑工程律师通过法院诉讼的方式索偿。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

装修严重延期导致新房无法在结婚入住可以要求赔偿,可以按照合同约定的违约金进行赔偿,赔偿最高为合同价款的5%,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失,具体的数额标准可以协商约定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

装修延期属于违约,具体的赔偿标准是当事人之间对违约金约定的数额,按照约定进行赔偿,没有约定或约定不明的,按照实际损失进行赔偿。

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