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中途退租房东不退租金怎么办

2022-10-31 10:53:17
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北京在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析:

房东不退给房租有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中; 2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。

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广东律参律师事务所

房东不退给房租有两种情况: 一、有签署租赁合同的,以合同约定为准; 二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。

都燕果律师

四川循定律师事务所

中途退租房东不退剩余租金的办法:租房时签订书面合同,合同明确约定履行期限的,只要按照协议履行提前退租的义务,提前退租不属于违约。但房东未履行提前退还租金的义务,属于违约应退还租金。

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