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二手房贷款流程二手房贷款怎么放款?

2022-10-31 14:07:02
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贵州在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析:

贷款购买二手房的顺序是先贷款,后过户。 在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房贷款流程:1、提出借款申请,提交材料进行评估;2、出具实际的评估报告;3、审批;4、约定时间办理产权过户的手续;5、按期偿还本期。

章法律师

广东律参律师事务所

二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办理房屋的过户手续。

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