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买房子社保交了半年了可以办理抵押贷款吗

2022-09-28 18:19:15
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湖北在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

受限购令影响,现在买房想办理贷款如果不是本市户口的要求贷款人至少到本市缴纳了半年以上的社保才可以申请贷款。 社会保险办理流程: 各类企业(含国有企业、集体所有制企业、股份制企业股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等)、企业化管理(职工工资及退休待遇按企业标准执行)的事业单位,均应按属地管理的原则,到纳税地(非纳税单位按单位地址区域); 所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人缴了三年多的社保后可以贷款,但需要符合下列条件:按规定提供贷款担保;具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;其他。社保缴纳与贷款之间没有多大的关系,公积金缴纳与贷款关系比较密切,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以办理退保手续,退保需要到社保局申请,但需满足如下四个条件: 1、办理出国定居手续,且户口已在我国公安机关注销的。 2、没有达到法定退休年龄已身故,且户口已在公安机关注销的。 3、重复参保且结束劳动关系的可退保。 4、参保人员达到退休年龄而未缴满15年。社保费用只能退养老保险,个人账户储存额退还本人,单位交的部分纳入国家统筹基金。按照政策,只能退还养老保险中自己交的那部分,养老保险中单位缴纳的部分,以及医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险是拿不回来的。

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