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法院强制执行房产多久生效

2022-10-24 10:46:13
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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-24 回复

专业分析:

这个期限被执行人如果配合就比较快能在3-6个月之内结束,如果不配合一年以上都有可能,首先要申请评估,而且是申请人预交评估费,申请人肯定是申请执行的人,评估之后被执行人还可以提异议,比如评估价格过低,等异议程序也走完,再申请拍卖,同样拍卖费也是申请人预交,拍卖以最终评估价格拍卖,第一次流拍,减10%价格,之后再拍卖,第二次流拍再减10%,第三次再流拍,申请人这时可以提申请接收被拍卖的房产抵债,之后法院下裁定已被拍卖房产抵顶执行款,这时被执行人也可以申请回购该被拍卖房产,总之评估拍卖房产是个漫长的过程,执行申请人慎重申请,被执行人希望走这个程序,因为可以拖时间。

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申请执行的期限是两年,可以说法院强制执行二年后过期。进入执行程序后一般是6个月执行完毕。

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根据我们国家的具体法律规定而言,法院判决生效以后,判决书上会写明被告有多长时间的履行期,如果被告在那个时间内没有履行判决,当事人可以拿着判决到法院申请强制执行,申请执行的有效期限为判决生效之日起两年。

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