一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
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农村道路撞人交警进行责任认定。 1、交通事故都是由交警队负责，但要及时报警，事后报警的，交警队经过调查能确定事故发生才受理，否则不予受理；村大队书记不能判定双方责任，他只能是作为私了的调解人； 2、交通事故是不分农村和城市的，只有在人身伤害的赔偿上有城镇居民和农村居民之分，赔偿金额需要受损失的一方提供有效证明(如维修费发票、收据，医院住院治疗费用证明)，谁的速度快，是否有驾驶证、牌照是会影响责任认定，但需要交警队经过调查确定； 3、双方需共同提出调解书面申请，交警队主持调解赔偿事宜，如果交警队认定为双方同等责任的，双方各承担全部损失金额的50%； 4、如果对交警队的事故认定不服，可以在事故认定书下达之日起3天内向上一级交通管理部门申请复议或者在60日内向人民法院提起行政诉讼。
超速发生车祸，承担责任需要根据具体情况分析，如果车祸另一方没有过错行为，则超速一方认定全部责任。因两方或者两方以上当事人的过错发生交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。
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