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公积金贷款需要去中介中介吗

2023-06-19 08:46:27
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福建在线咨询顾问团

2023-06-19 回复

专业分析:

公积金贷款可以不走中介。正常流程如下: 提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。 审核通知单和审批 管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。 缴费 借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 材料转送 审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。 签署合同 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有一定的法律风险。一般公积金提取需要达到法定条件,对于骗取公积金提现的行为个人在非法套现公积金的过程中,往往会有伪造契约完税证等必需材料的行为,这类行为触犯了刑法第280条有关规定,涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,情节严重的,最高可处三年以上十年以下有期徒刑。同时,住房公积金享有人如果使用了为违法套取住房公积金所伪造的各种证件,也会被处以10日以.上15日以下拘留,并处1000元以下罚款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违法。中介利用伪造的结婚证、房产证、契证等证件非法套现公积金的行为,构成伪造国家机关证件罪,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。

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