一是保证诉讼时效及时中断，不要超过两年的诉讼时效。只要是能证明你主张过权利就可以:积极催收并保留催收证据，如催收通知书、公证催收等，如不方便直接找你“朋友”催收，也可以用在报纸上刊登等，自主张权利日起，诉讼时效即告中断，重新计算，也就是还有两年。 二是尽量摸清你朋友的资产情况，包括银行存款，可查封的资产，包括汽车、房产、设备等。 三是积极关注你朋友的资产变化，如果出现财产减少影响还款的情况一定要及时起诉并采取保全措施，向法院提供其财产线索，要求法院予以查封。
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买房时需要注意以下事项来维护自身合法权益： 1、首先要弄清所购房屋的产权归属； 2、地段、环境； 3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等；等等。
债权人要保护自己的权益，可以要求债务人提供相应的担保，也可以行使其代位权与撤销权，当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现的，债权人可以向法院申请以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利。
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