原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以向违约方承担违约责任，对于以上情况，如果因为你方的原因贷款不成，不能按双方在合同中的约定履行付款义务，那么开发商可以要求你方承担违约责任，你方在承担损失后可以向公司进行追偿，建议你方与开发商协商处理。
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可以，房屋贷款办理完毕后，开发商不能按照法律规定或合同约定向买方开具全额发票的，当事人可以以开发商违约为由解除购房合同，要求其退还购房款。
贷款买房房贷下来后，开发商必须给全额发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
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