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房子原告不肯过户怎么办

2022-03-25 19:21:05
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重庆在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

从您对事情有叙述,可以说合同很可能被解除,除非协商解决,当然最终决定权在法院.我建议您要主动找原告和解,以达到继续使用房屋的目的,并要按约定支付房款.之后再想办法解决过户问题. 答辩状可以从以下几个角度写:1、不交房款是行使履行抗辩权.你不给我过户,我就不能交钱。这是最关键的一点;2、占用的周边土地是否在合同范围内,占用地方是不是原告个人的;3、您也可以提出面积方面的争议。 当然我最希望的是您能与我电话沟通,以防我对您的事情了解不全面,给出的回复误导您行事。

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章法律师

广东律参律师事务所

原房主不愿意签字办理过户手续,买房人可以起诉,要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房后房东不愿意过户可以同对方协商,协商不成的提起诉讼要求对方承担违约责任。

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