转让宅基地是违法行为,但是是不是转让得根据实际结果予以认定,形不成法定结果就当你们是耍着玩呢,别喊叫转让了,这样政府在确定家庭的时候根据档案确定。政府处罚转让土地的措施包括依法没收非法所得,取消原来家庭的使用权,收回宅基地,另一方一开始就没有通过转让取得宅基地,收回与其无关,如果对抗政府,就先认定是违法占地。理论上另一方还有审批的机会,符合规定能够批准使用权可以得到补偿,但是就怕政府不执行这个过程。归谁是政府认定依法使用家庭后决定的,你们不要互相攻击,这没有用
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农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件:第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件。
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