离婚的实质条件是夫妻感情确已破裂。离婚的方式有两种，一种是双方协议离婚，一种是由法院判决离婚。如果你们双方不能达成离婚协议，你可以向法院提起离婚诉讼。你们年龄相差比较大，婚前没有足够了解对方，婚姻基础不牢固，因感情不和分居（两年以上），一方有出轨行为等都是对取得离婚判决有利的因素，到时可以向法院说明并提供些有针对性的证据。 孩子的抚养权的问题，如果孩子还在一周岁以下的话一般情况是会判归女方，但如果女方没有稳定的收入来源、没有充足的时间和条件照顾孩子或者有对孩子成长不利的疾病或恶习的话孩子还是很有可能判归男方的，当然这些都是在女方也想要孩子的基础上，如果可以达成一致，女方不要孩子的话就没有问题了。 财产的分割问题，夫妻之间没有财产协议的话，婚后取得的财产是属于夫妻共同财产的，一般要平均分割，对导致婚姻破裂有过错的一方一般会少分。
针对离婚时要小心哪些问题？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
签订离婚协议时要小心的问题： 1、警惕对方利用离婚心切的心理。 2、警惕对方隐瞒夫妻共同财产。 3、警惕对方拒绝迁移户口。 4、警惕对方拒绝协助房屋过户。 5、警惕对方拒绝协助办理主贷人变更手续。 6、警惕对方及其家属无理阻挠探视子女。 7、警惕对方不给抚养费。 8、警惕对方虚构债务。
要注意下列问题： 一、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉； 二、签订合同时要认真阅读合同各项条款； 四、租赁活动过程中要办理正规手续。
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