原政策规定，年收入在6万元以下的家庭可购买经适房。而试行的新政策规定，家庭年收入按家庭人口数计算。新政策分别按照1人户至5人 (及以上)户，制定了相应的收入、住房、资产标准，符合准入标准的家庭可以申请纳入住房保障范围，并对应各自条件，分别通过廉租住房、经济适用住房解决住房困难。保障住房准入标准将根据本市城镇居民的收入等因素定期做相应调整。 解读：宣武区建委有关负责人表示，准入标准将按照居民申请的类别分为廉租住房和经济适用住房两大类，每一类型住房则根据1人户至5人 (及以上)户的不同人口数量制定5种不同标准，每项标准均按照收入、资产和人均住房情况3项因素进行衡量。保障性住房申请条件由家庭人数定，是为了实现公平。 以3人户为例，申请廉租房的3人户家庭需满足：年收入低于2.1万元，资产少于30万元和人均住房面积低于7.5平方米的要求。
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关于房产契税中家庭的认定，界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人，那么孩子本人可以单独看成一户。依此认定，夫妇名下的这套房子可认定为家庭唯一住房。
一家6口,家庭人均月收入怎么算如下:爸爸:5000元一个月。妈妈:3000元一个月。两儿子女儿各还在读书。家庭人均月收入:(爸爸的收人+妈妈的收人)/(爸爸+妈妈+儿子2+女儿2)。
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