目前看来证据对你前男友不利。如协商不成，我提供两个处理方案供你参考：一是两个人竞价，因为两个人要分手只能一个人拿房子，他认为期房增值那么房子由他一个购买将你26万元连同增值部分退给你，也可以房子由你一个人购买将他20万元连同增值部分退给他，到底谁退出谁购房两个人竞价（类似拍卖）。二是购房合同现在是你一个人的名字，将他出资的20万元作为借款连同利息返还给他。
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婚后一方以婚前个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 但是为了达成上述认定，需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。 如果想维护自己的权益，最好双方协商，写一份协议，在双方真实意思的表达下，约定此房属于你的个人财产。
婚后一方以婚前个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。但是为了达成上述认定，需要证明买房所用的婚前财产是完全没有与婚后财产发生混同的。
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