房屋继承权和遗产继承权有什么区别？-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析：

房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。继承开始后，按照法定继承办理有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理，没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

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(一)性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的进一步明确，即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权，不发生整个财产所有权主体变更的问题。 (二)财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产，即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产，而分家析产的财产基础是家庭共有财产，即供分家析产之用的财产是全部家庭共有财产，家庭成员对此享有共同的所有权，至于家庭成员个人所有的财产则不属于分家析产的对象。

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1.放弃继承权是继承人自愿放弃无偿取得被继承人的合法遗产的权利。丧失继承权是继承人有《继承法》第七条规定行为之一，经人民法院认定并作出判决而被剥夺其继承权。这种被剥夺是依法强制执行的不以被剥夺人的意志为转移。 2.放弃继承权必须在继承开始之后遗产处理之前用书面或口头方式向其他继承人表示，其效力可以追溯到继承开始的时间。而丧失继承权则可以发生后继承开始之后也可以发生在继承开始之前，其表示的方法是以人民法院的判决书的形式。

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