《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
针对征收土地赔偿标准具体有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
由于该类型土地上房屋的被征收人或单位拥有房屋所有权证和国有土地使用证，因此，被征收人或单位在房屋被征收时可选择货币补偿或房屋产权调换的补偿安置形式。 (一)货币补偿: 住宅、非住宅均可获购房补助: 选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。 选择货币补偿自主购房的，对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助; 对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。 (二)产权调换: 多层换高层按实用面积补偿: 补偿规定: 选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。 在进行房屋产权调换时，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换; 套内建筑面积调换时，被征收房屋价格和安置房屋价格均按市场评估价计算，双方结清差价; 公摊面积调换时，免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。
土地征收补偿标准以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和当地的征收补偿政策而定。
相关专题
网友热门关注
