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2022-03-15 回复
首先该房屋没有购房合同也没有房产证，我认为是不能办理合法的赠与的，即该房屋是不能办理过户手续的；但是你们可以办理赠与合同，以便以后等办理了房产证等后在予以正式办理赠与过户手续；如果有房产证等的话，你们的赠与手续是先到公证处办理公证书，后到各区房管局的财政局专柜缴纳契税，再拿着房产证到房管局办理房屋测绘，最后你们双方须持本人身份证到房管局填写申请表。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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孟金龙律师
北京市京师律师事务所
依据我国合同法的规定，合同一般是自成立时生效的，如果赠与合同成立未生效的，不能完全按照当事人的合意产生法律拘束力，当事人可以解除合同。
蔡明红律师
江西赣捷律师事务所
如果没有购房合同的话，那么依然是可以交易的，可以到房管局进行权属登记的补办。具体而言，没有购房合同的话，只有能证明房产权属那么依然是可行的，也可以去房管局申请调取档案看看能否把购房合同调取出来，从而进行补办。
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