第一，要先分清夫妻共有财产有哪些。 第二，离婚理由，比如你发现对方有外遇，在证据充足的情况下申请离婚，那你可以分到得财产会多一点。 第二，是否有共育子女，子女由谁抚养，抚养方自然会多分一点，同时没有抚养权的要付给对方抚养费用。 第三，如果仅仅是感情不合，没有子女，正常离婚的话，那就是夫妻共有财产平分。 1.是实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。 2.是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。 3.是价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。
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离婚财产分割中应注意的问题如下：确定分割的原则和标准；婚姻存续期间，承担更多义务的，可以要求赔偿，多分财产；如果对方有过错，无过错一方可以要求赔偿；离婚后，一方生活困难，可以从帮助的角度分割更多的财产；与子女一方、妇女一方分房可以适当照顾财产；财产分割最好找一个律师做中证人，主持分割。
对离婚财产分割要关注的焦点问题具体如下： 1、对于个人财产、共同财产的认定标准； 2、房屋等不宜分割的财产难以分割； 3、对离婚财产分割要关注的其他焦点问题。
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