1,婚前签订合同，可以认定为婚前财产，但是，婚后所交的首付以及房款，如果有证据证明是自己婚前的款项交付，那这笔钱可以认定为婚前财产，如果有证据证明是借别人的，那么就属于夫妻共同债务；如果证据不足予证明，那么所交的钱很有可能认定为是夫妻共同交付的，也就是夫妻共同财产；在分割上，婚后所交的钱属于夫妻共同财产，就需要平均分割这些钱，另外，房子的增值部分，也需要分割； 2、是否可以撤销，要看合同中如何约定，现在的商品房买卖合同，都会对不能办理按揭以后如何解决，进行约定的。 3、房产在没有拿到房产证时，法院不会对该房产作出分割的判决，会判为共有，这样，在婚以后拿到房产证后，你们可以另外进行分割。
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签了离婚协议如果尚未办理离婚登记，则离婚协议尚未生效也就不存在撤销的问题。如果办理了离婚登记的，则在《民法典》实施后由三十天的冷静期，在三十天内是可以撤销的。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
签了离婚协议的，若双方没有到婚姻登记机关办理离婚登记的，双方当事人协商之后可以撤销。如果已经办理了离婚登记手续的，其婚姻登记机关已经将其离婚协议书备案了，因此一般不得撤销该离婚协议书。但涉及财产分割部分，确认存在欺诈、胁迫情形的，有权主张撤销该部分内容。
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