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父母离婚房子怎样过户给孩子

2022-03-23 18:12:56
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福建在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析:

1.如果该房屋是你婚前购置,则房屋并非夫妻共同财产,也就不存在离婚时分割的问题; 2.婚前财产,可以通过赠与或者其它方式与父母或其他人共有,份额也可以自由约定; 3.父母名下的房产等,在百年之后,除非老人留有遗嘱或遗赠,原则上由父母的配偶、父母、子女平等继承(继承财产通常视为夫妻共同财产,但可以通过被继承人的意志认定为继承人个人财产)。

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广东律参律师事务所

离婚想把房子过户给儿子手续如下: 1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续; 2、再到建委缴税; 3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续; 4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为;但是,房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记的名字的一方反悔,这种情况下无法办理过户手续的,只能起诉解决。

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