父母死亡的老人继承房产怎么继承呢？-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-08 回复

专业分析：

父母老人一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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继承父母房产的流程如下： 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、到私房交易窗口办理交易手续； 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税； 6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

父母死亡遗产怎么继承

孟金龙律师

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同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等，根据法律的有关规定，特殊情况主要是指： (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。 (2)对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分。 (3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。 (4)经继承人之间协商一致，也可以不均等分配。

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