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房产继承过户要怎么办理

2022-04-01 21:10:50
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新疆在线咨询顾问团

2022-04-01 回复

专业分析:

办理房产继承过户的步骤如下:一、到被继承人户籍所在地点派出所注销户籍、办理死亡证明二、到市公证处办理继承权公证,房产继承分2种:遗嘱继承、法定继承。有遗嘱的继承权公证需要另外提交:被继承人所立的遗嘱(已办理公证)三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或受遗赠人四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税费。房屋继承过户,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。只有提供这些材料才可以进行继承房产过户

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

有4个步骤。如下:1、注销被继承人的户籍,并办理死亡证明;2、到公证处办理房产继承公证;3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记;4、被继承人具有其他法定的继承人时,申请房屋过户的继承人要事先取得其他继承人放弃继承权的书面文件。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房产继承过户办理的具体流程为:1、房屋评估;2、继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;3、房屋测绘;4、继承人到房地产交易中心申请继承登记手续,5、若继承人是经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书等后再进行办理;若继承人没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权。

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