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2022-07-14 回复
第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
沈辉律师
四川循定律师事务所
离婚房产不是按出资比例分配。具体分配方式如下：父母为子女购买的房产，视为对自己子女的赠与，另一方无权分割；登记在夫妻名下的产证的属于夫妻共同财产，双方平均分割。
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
房产证上记载两人姓名的，视为共同财产。如果没有标明分配比例，则将平均分配。产权人是证书上的两个人，与父母无关。如果没有证据证明所有房款的来源，一定是男女共有一半的房产，有证据的按实际支付比例分配。婚前首付的证明是男方的付款，这是男方婚前的个人财产。
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