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2022-11-12 回复
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力,所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。房产所有权是物权,如果宅基地上的房产并没有房产证,爷爷的兄弟并不是对房子享有物权,物权以占有为公示。行动建议:建议收集爷爷建造房屋的证据,包括实际使用的证据,若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议,可以向法院起诉对不动产物权请求确认归属,提供证据加以证明,如证据充分,应依法确定诉争不动产物权的权利人。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
张神兵律师
爷爷奶奶在法定情形下是有监护权的。法定情形是孙子女的父母已经死亡或者没有监护能力的,并且祖父母有监护能力。根据相关法律规定,父母应当是未成年子女的监护人。
吴莉律师
广东天穗律师事务所
爷爷奶奶在一定条件下也是有监护权的。父母是未成年人的法定监护人,但是如果父母不在了或者没有监护能力的,爷爷奶奶作为第一顺序的监护人就可以进行监护,行使监护权。
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