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离婚后贷款没还完能贷款买房吗

2023-02-11 20:11:00
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安徽在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

当事人购买房子与户口簿是的婚姻状态无关,不管是离婚状态或者已婚状况都可以买房,只要购房款到位,符合当地的购房的其他条件的,当事人可以正常办理购房手续。 如果当事人离婚了,贷款买房,银行进行贷款评估时,只需要对当事人相关信息进行评估即可,如果当事人处于结婚状态,贷款买房,银行进行贷款评估时,可能需要对夫妻双方相关信息进行确认,如果夫妻一方存在征信问题,可能影响贷款。 一般办理贷款需要提供共同还款人,夫妻双方作为共同还款人,一方征信记录有问题,银行不会受理贷款申请,需要有问题一方还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续之后,五年后银行系统自动清理不良记录,此时才可以办理贷款。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果车辆是夫妻共同财产,那么未还完的是属于夫妻共同债务的,双方都要承担,至于具体怎么分还要考虑双方的具体情况,比如是否有过错,收入状况等等

章法律师

广东律参律师事务所

1、贷款已经办理,就是需要夫妻俩履行借贷合同的约定,按期还款,购房合同也在房管部门备案登记,所以,不能退房。 2、可以协议住房归一方所有,没还清的贷款归得到住房一方个人债务,给予另一方适当的双方接受的补偿,再把住房分割细则写入离婚协议,双方签字按了手印,做个公证,离婚后,离婚协议生效,以后还清贷款,双方一起到房管办理住房析产过户给一方就可以,如果一方不配合,另一方可以凭离婚协议起诉维权。

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