房东涨房租合法吗-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2022-10-06 回复

专业分析：

涨租属于变更合同的约定，在当初双方签订合同的时候，已经自愿约定了租金数额，双方签订的合同既然是依法成立的，就要依租房合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果出租人要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，甚至要赶承租人走，此时，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。

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