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婚前房产不算夫妻共同财产。 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产； 2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 3、其他应当归一方的财产。
私房钱不是一定为夫妻共同财产的。若该私房钱系一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿的，则认定为其个人财产，不属于夫妻共同财产。若该财产是基于双方结婚登记后所得的工资、奖金、收益等财产而产生的，则属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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