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父母出资购买房产离婚财产分割怎么办

2023-03-18 10:55:49
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陕西在线咨询顾问团

2023-03-18 回复

专业分析:

父母参与出资并取得房产证书后离婚的 如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父母出资购房离婚时一般先由双方协议分割,如果协议不成的,则判断赠与性质,如果是婚前赠与,一般为个人财产,不进行分割,如果是婚后赠与,一般为夫妻共同财产,由法院按登记、出资情况判决。但夫妻双方另有约定的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

父母出资购买的房产如果在双方结婚登记之前购买,明确表示赠与夫妻双方的,或在婚后购买,没有明确说明归一方所有的,属于夫妻共同财产,离婚时按照共同财产进行分割,协议优先,协商不成的向法院起诉,由法院判决。

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