一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
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授权委托书的基本内容应当包括： 1、标题写明授权委托书； 2、开头写明委托方和被委托方的基本身份信息； 3、写明委托的具体事项； 4、写明委托权限和委托费用； 5、争议及违约条款； 6、双方签字并注明日期。 一、授权委托书的模板如下： 授权委托书 委托人委托身份证号：______办理房屋契税缴纳手续。所办理房屋坐落地址为：______。 声明：委托人承担由此产生的全部责任。 委托人接受委托，委托权限仅 限于到地方税务局为委托人办理有关契税申报缴纳手续 委托人签字：______ 受托人签字：______ ______年______月______日 二、授权委托书公证需提交以下材料： 1、委托人居民身份证、户口簿及其复印件； 2、委托人为法人的，应提供法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件； 3、与委托事项有关的权利证明； 4、委托书文本；授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等； 5、公证人员认为应当提交的其它有关证明材料。 综上所述，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意。受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。
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