父母买房写孩子的名字, 如果以后不用再再买, 会有什么麻烦-法师兄

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

你好为规避未来可能出现的遗产税,现在很多人在买房时会写上孩子的名字。但这种爱心表现效果未必好。第一,孩子独立买房时,可能要多付首付。第二,孩子婚后买家庭第二套房时,可能要交房产税。第三,孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产。有几招可以化解麻烦，可以给你参考下。一个是可以作公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。这样,即使子女成年后以自己的名义所购的房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

展开更多

针对父母买房写孩子的名字, 如果以后不用再再买, 会有什么麻烦，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐