房屋交易税费怎么算呢？-法师兄

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天津在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

按照有关规定，包括契税，其征收标准以购房合同签订的时间为准；住房维修基金，其缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存，每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%；交易手续费。收取标准如下：住宅3元平方米;非住宅11元平方米；房屋登记费。收取标准如下：住宅80元套;非住宅550元件；证照印花税。收取标准如下：5元本；工本费。收取标准如下：10元

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房屋交易税费怎么算

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。契税税率为3至5%。房本不满两年，要按规定缴纳增值税，房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。个人所得税按照房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

房屋买卖交易税费怎么算