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租房合同无约定违约怎么办?

2023-03-09 20:29:05
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陕西在线咨询顾问团

2023-03-09 回复

专业分析:

租房合同违约的处理办法: 常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。 因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。

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章法律师

广东律参律师事务所

依据刑事诉讼法的规定,取保候审只是刑事案件调查的开始,并不是结案,真正的结案是法院作出最终的判决。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

保释出来不是已经结案了。保释指的也就是取保候审,取保候审最长12个月,在取保期间需要遵守相关的规定。但是取保候审需要有一定的条件,比如孕妇是可以取保候审的。取保候审只是一种强制的措施,并不是刑罚处罚。

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