一、分家协议未经当事人签字，因此不具有协议效力，只能认定为一份调解记录。 二、房屋权属应以登记为准，发放的房产证已对你和你兄的房屋予以确权，而且已经历十余年，应以房产证为准。你母亲无权重新分割、 五、你应提供分家时协议的有关证据，包括调解记录、村委参加调解人的证明，还有的房产证，以证明房产证的效力。 六、若你有证据证明你的姐妹在分家时已放弃继承份额及家庭共有财产份额，她们便无权主张权利。
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分家协议主要包括立约人的基本情况，将分家主体情况分析清楚；其次是分家的原因、理由和目的；还有分割财产的意见以及对原家庭债务清偿的安排事项；以及分割后的财产明细及其所有人姓名；必须有立约人、证人签名和摁手印，以及立约的具体日期时间和要执行的日期。
我们知道，如果一方成家结婚，一般是要与父母分家析产的，独立门户，表示自己已经独立。在分家时，往往需要签订一份分家协议书。分家协议书属于民事合同行为，是当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人真实的意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，自全体协议人签字时生效。分家协议要写明协议人的个人信息，财产情况（如果财产较多，可以单独在协议书后附财产清单），财产的具体如何分配等内容。为了避免日后不必要的麻烦或者引起其他纠纷，可以向公证机关申请对分家协议书进行公证，公证后可以使分家协议书的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
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