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一般婚前买的房子婚后加名字要交税吗

2022-04-10 19:27:31
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湖北在线咨询顾问团

2022-04-10 回复

专业分析:

1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。 2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 3、婚后房产证加上名流程: (1)带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件; (2)去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5元贴花费、25元制图费; (3)10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证; (4)如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果是夫妻关系的,通常不收费,只要交一定的工本费。婚后房产证加名字和房产交易不同,不用交契税、营业税、个税等。和直系亲属见房产证加名一样,只要双方带结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。只要交100元工本费,包括工本费和配图费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房产婚后再加名可以的。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间以及婚姻关系缔结前所取得的财产的归属问题,该约定应当采用书面形式,且对双方具有法律约束力。

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