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离婚后房子如何过户到另一方名下

2022-09-14 09:11:57
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北京在线咨询顾问团

2022-09-14 回复

专业分析:

离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,土地证,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。 离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是,该住房析产完毕,属于卖家个人合法拥有的财产,住房贷款还清,无抵押。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚后房子需要过户的,由双方持身份证、登记申请书、房屋所有权证书、产权证书、变更事实的材料等到房管局办理变更登记。

章法律师

广东律参律师事务所

因为离婚需要进行房屋过户的,权利人应当向房管局申请房屋所有权变更登记,需要准备的材料有: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。

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