完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
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预防保险欺诈有以下措施：是加强保险原则、基本原则和保险法制宣传；保险公司应研究保险欺诈的特点，加强保险和索赔审计工作的标准化保险欺诈不可避免地避免保险和索赔审计两个环节；完善保险公司内部监控机制，严格管理；建立和开放保险反欺诈信息系统平台，建立和完善报告系统，集中行业力量打击欺诈犯罪。
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