个人所得税税率表(工资、薪金所得适用) 级数每月应纳税所得额税率(%)速算扣除数： 1，全月应纳税额不超过1500元的，税率为3%，速算扣除数0; 2，全月应纳税额超过1500元至4500元的部分，税率为10%。速算扣除数105元; 3，全月应纳税额超过4500元至9000元的部分，税率为20%。速算扣除数555元; 4，全月应纳税额超过9000元至35000元的部分，税率为25%，速算扣除数1005元; 5，全月应纳税额超过35000元至55000元的部分，税率为30%，速算扣除数2755元; 6，全月应纳税额超过55000元至80000元的部分，税率为35%。速算扣除数5505元; 7，全月应纳税额超过80000的部分，税率为45%。速算扣除数13505元。
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契税:支付方:买方。征收标准: (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1％; (2)首套房且面积在90144平米之间，成交价*1.5％; (3)其他:成交价30。个人所得税:支付方:卖方。征收标准:应纳个人所得税=计税价格*1％(或1.5％、3％)(普通住房 19，非普通住房或非住宅类房产为1.5％，拍卖房产为3％。)对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。营业税:征收方式:个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6% 四、印花税:征收标准:买卖双方各0.05％。 五、土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。征收标准:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地值税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10％，其他非住宅类房产为5％。 六、登记费:征收标准: (1)个人住房登记收费标准为每件80元; (2)非住房房屋登记收费标准为每件550元 七、房地产交易手续费:征收标准: (1)新建商品房按照3元/平方米收取，由转让方承担。 (2)经适用房半收取，由买方承担。 (3)其他情按6元/平方米收取，由交易双方各承担50％。
土地交易税的详细计算方法： 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税(双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 三、土地增值税(出让方)： 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。 3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%; 增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%; 增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;
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