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房产继承过户条件都有哪些

2022-05-26 11:32:20
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甘肃在线咨询顾问团

2022-05-26 回复

专业分析:

一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产继承过户的程序包括房屋评估,继承公证,房屋测绘,继承登记及其他情况。房产继承的法定程序有 (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

集成房屋要进行过户的话,那么所需要符合的要件是继承的公证和房产的登记。要求继承人要先去公证处办理公证,在公证完成之后,需要到税务局开具《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》,带齐两份表到房管部门办理继承过户手续。

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