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父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许的。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有，应定为赠与较为合适。共同财产所有人协商一致，有权将共同财产的全部或部分赠与给第三方。根据法律规定，未成年的受赠人有权接受赠予，父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。
离婚协议房地产归子女有效。离婚前的财产是婚姻关系存续期间的共同财产，夫妻双方享有平等的处分权。双方同意将共同财产给子女的协议有效。但是还是要签赠与合同。
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