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公租房离婚时公租房怎么处理

2023-01-18 09:10:57
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2023-01-18 回复

专业分析:

按照法律规定,夫妻共同居住的公租房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: 1.婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; 2.婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的; 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5.婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; 6.夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; 7.一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的; 8.婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的; 但是,由于夫妻离婚后如果继续住在一起,难免发生纠纷。所以,法院在分割公租房时,一般会将房屋的租赁权归一方享有。

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离婚处理承租公房的方式是:对于承租公房的使用权可以先进行协商,协商不成的可以申请调解或向法院起诉,法院在判断承租公房的使用权归属时,会按照照顾子女、女方和无过错方的权益进行分配。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

离婚时出租公房的处理方法如下:一方如果是婚前取得公房租赁权,离婚后租赁权仍由一方享有;婚前各取得公房租赁权,对于婚后合并交换房屋,租赁权应该由双方享有,离婚时双方有权分割;一方或双方婚后取得房屋租赁权,租赁权归双方所有,离婚时双方有权分割。

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