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新婚姻法房子归属怎么调

2022-09-16 17:57:57
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析:

房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形: 1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产; 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产; 3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产; 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产; 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产; 6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产; 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。

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广东律参律师事务所

1、婚后双方父母资助买房,房产认定按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。 2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理,一方给予另一方经济赔偿。 3、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 4、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。 5、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1.婚前一方购买的房子,房产证登记一方名字的,属于一方的婚前财产,归产权登记方所有。 2.婚后购买的房子,不论是否登记双方名字都属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。 3.婚前双方出资购买的房子,属于双方共同所有,但如果房产证只登记了一方名字,另一方要出具证据证明自己出资。 4.婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子,产权登记在出资人亲生子女名下的,视为只对自己亲生子女一方的赠与,归一方所有。

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