夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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一般来说婚后买房属于在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，无论房产证上写谁的名字，都应认定为夫妻共同财产。 但是，双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产买房的，房子属于他个人财产，没有老婆的份。
婚后男方买房女方有份，但是夫妻间另有约定的除外。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，所以男方在婚后买房，其房产应属于夫妻共同财产。不过如果双方约定婚后财产归各自所有的，则该房应属于男方的个人财产，而非夫妻共同财产，女方对其依法不享有所有权。
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