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2023-04-26 回复
1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张神兵律师
广东律参律师事务所
离婚后按揭房产过户的流程是：1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;5.取证。
张丽丽律师
婚前贷款买的房子一般属于个人财产，离婚时仍然归个人所有。
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