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转店合同重签注意事项

2023-04-02 18:46:42
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河北在线咨询顾问团

2023-04-02 回复

专业分析:

转店首先你要分清转让店铺及租房是不同的。转让费是交给转让给你的人的店铺的物品等费用,租房是要与房东签订租赁合同,一般转店时一定要两种转让同时进行,不然即使你接手了店铺,但房东不再租给你,你就可能会很麻烦。转让费,你要明确转让的清单,看对方是否有欠水电物业税务等费用。另外,你要经过房东的同意,重新与房东签订房租合同。

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汪世龙律师

上海靖予霖(南京)律师事务所

店面转让合同签定注意事项如下:合同签订前,买卖双方相互验证双方的身份证明及房屋权属证明;调查店面转让原因及卖方之前的债权、债务情况,并在买卖合同中写明,以防欺诈;考察该店面短期内所在地段短期内是否有拆迁规划。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

关于店铺转让合同签订注意事项的相关问题,转让店铺属于房屋买卖合同,即出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。在订立合同过程中,需要注意的是,应当采用书面形式订立合同,并且充分了解标的物即店铺的状况,合同条款应当尽可能的明确,对双方权利义务的约定应当尽可能清楚。

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