离婚时遗产是房产的财产分割，规定是： 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。
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夫妻离婚后共同财产的清算是根据夫妻双方的协议结果来确定的，只要是属于在婚姻续存期间所获得的所有收入，都是可以被认定为共同的财产，由二人进行清算。但如果二人在结婚之前有达成财产分割约定的，则应按婚前约定来清算财产。
离婚后财产的清算方式：夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，二人可以就财产清算问题起诉至法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的婚前财产和婚后所得的特有财产在离婚时依法不予清算，仍归各自所有。
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