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找拆迁律师有什么好处和坏处

2022-10-04 16:51:55
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

拆迁过程找律师的好处,1、维权指导。2、拆迁项目调查。3、参与评估。4、参与行政裁决。5、确定补偿合理合法。6、协商谈判。7、代理复议和诉讼。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、谈判指导由于绝大多数人都是第一次遇到拆迁,一辈子也就经历一次拆迁,所以,必然存在法律知识储备不足,经验欠缺的问题。而拆迁方呢,一般是经过严格培训,久经拆迁的老手,所以,要能够跟拆迁方谈出来一个公平、合理的补偿,被拆迁人就应当依靠专业律师指导。拆迁律师有着长期的维权经验,了解拆迁中的游戏规则,政府的惯用手段,能够告诉被拆迁人什么该做,什么不该做,拆迁律师介入谈判也能利用专业法律知识增加谈判筹码。 2、拆迁项目调查在拆迁过程中,程序不合法的拆迁,被拆迁人都可以有权说不。拆迁项目是否有审批,是否有相应的规划,征地是否得到省政府或国务院的审批,拆迁过程中是否存在法律程序上的瑕疵等等,这些都是需要专业拆迁律师进行调查后才能得出结论。 3、参与评估我们经常接到当事人电话咨询自己的房屋值多少钱,很多人也知道房屋拆迁是进行综合评估的,但是当事人对自己的房屋价值心里却没有底,很容易陷入拆迁方说多少就是多少。专业拆迁律师可以从不同的角度、不同的区域和市场行情,提供相对客观的补偿参考标准。 4、发律师函很多被拆迁人的合法权益受到损害时,政府有关部门总是闭门不见,电话总是无人接听,这个时候律师函就起到作用了。 5、代理行政复议或行政诉讼当与政府没有办法谈判,政府一意孤行的情况下,我们只能就政府违法行为提起行政复议了。如果对政府部门的复议结果不满意,行政复议没有奏效的话,那么我们就要继续提起行政诉讼来维权了。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

把户口迁到学校容易,以后要迁回来就很麻烦,尤其是来自农村的新生,一旦把户口迁到学校,即使将来能将户口迁回原籍,也不再是农村户籍,难以享受农民的各种优惠政策。2011年,浙江农林大学志愿者的一份调查显示,有超过70%的学生认为没有必要把户口迁到学校。户口“农转非”后,有超过六成的学生毕业时,想把户口转回农村。调查还显示,有不少大学生,毕业时甚至想把户口转回农村,但政策不允许他们迁回去。即使迁到学校的户口能返回家中,只能迁回生源地的市人力局,日后办理结婚证等诸多证件时会多出很多的手续。

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