和装修公司谈合同关键把握两个方面一是价格控制,二是质量控制。 合同是规定双方权力义务的协议。作为业主,一定要先从外围了解装修公司的信誉、实力等情况,并实地考察比较;确定装修公司后,要参照其他公司的范本,从装修的材料选择、装修工程进度、后续服务等方面,充分斟酌合同的内容,并充分谈判再签订合同。一旦签订合同双方将受合同内容的约束,未尽事宜将很难再补充更正,所以签订合同一定要慎之又慎。
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签订装修合同应当注意要符合法律规定制定有效的合同,如果合同违反《合同法》关于合同有效性的规定,合同不能得到法律的保护;同时合同的内容是合同能否顺利履行的基本保证,应当认真审查合同的准确性,注意文字陷阱,以及是否符合自己的真实意志。
签订装修合同需要注意:主体不明确;书面文件不全;监理概念模糊;增减项未加入合同;权利义务不明确;质量标准不明确;材料供应不确认;争议解决办法未约定;程验收不细心;工期延误无规定。
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