物业有权扣留门锁吗-法师兄

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重庆在线咨询顾问团

2023-09-26 回复

专业分析：

物业公司没有权利这样做，但是你还是要按时缴纳物业费。在入住时签订了物业服务合同，在合同中有约定门窗车位还有监控录像物业公司都有过维护个人的权利你可以找当地的委员会如果它们不管你可以去房地产有关部门反映如果还不行就把物业公司之间推向被告席你可以联合其他业主成立业主委员会百分之20以上就可以了····

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物业是不可以锁车的，物业锁车实为侵占物权。物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此物业无权锁车或采取其他强制措施。物业对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

北京市京师律师事务所

首先要看物业是否存在一定安保漏洞如有他是要承担一定的责任至于其它的要看情况了。因业主每月按时交纳物业管理费，小区物业有责任保障业主的财产安全。现在业主家门锁被撬，很明显是由于小区物业保安保全不到位所致，因此物业需承担一定的责任。

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